竣工(しゅんこう)図面

竣工(しゅんこう)図面があるとリフォームがスムーズに

突然ですが、皆さんは竣工(しゅんこう)図面はご存知でしょうか? 竣工図面とは、マンション建築前に作った設計図とは違…
マンションの大規模修繕

大規模修繕はいつやったのかを必ずチェック

マンションの資産価値をなるべく保つために大切なのが大規模修繕。 この大規模修繕が管理組合が作成し保管する長期修繕計画に…
賃貸で貸し出している部屋は多くないか

購入を検討している中古マンションで賃貸で貸し出している部屋は多くないか?

これから中古マンションを購入してフルリフォームする際、賃貸で貸し出している部屋が多いかどうかの確認はしっかりとされま…
天井・壁からの雨漏り

購入を検討している物件の天井や壁に雨漏り跡はないか?

ライフステージプランのホームページをご覧頂きありがとうございます! 6月にも入り間もなく本格的な梅雨シーズンを迎え…
配管・給水管

共有部分・所有部分の「水道管・排水管・ガス管」を取り換えているか?

ライフステージプランのホームページをご覧頂きありがとうございます! これから中古マンションを購入してフルリフォーム…
交通量が多い場所

購入予定の物件近くに危険な道や事件・事故が多い地域か

これから中古マンションを購入して、フルリフォームをお考えの方の多くの割合でご家庭をお持ちの方が多いのではないでしょうか?…
町内会などの行事

購入を検討している中古マンションの町内行事を事前確認

中古マンションを購入後、予期せぬ町内行事などに参加しなければいけなくなったという声が少なからずあります。 町内行事…
資金計画

夢のマイホーム購入後にローン破綻を防ぐための「資金計画」

中古マンションを購入して理想のお部屋にリフォームすることは、人生において一番大きな「買い物」といっても過言ではありま…
リフォームに伴うローン

中古マンション購入前にリフォームや修繕費用を確認したか

”血管サラサラリフォーム” のライフステージプランでございます! 近い将来、中古マンションを購入して理想のお部屋…
欠陥・瑕疵や故障等のアフター保障

物件引き渡し後に欠陥・瑕疵や故障等のアフター保障があるか?

”血管サラサラリフォーム” のライフステージプランでございます! さて皆さん、不動産会社から中古マンションを購入…
付帯設備表のイメージ

中古マンションを購入してリフォームする際は「付帯設備表」を要チェック

”血管サラサラリフォーム” のライフステージプランでございます! 今回の中古マンションを購入してリフォームする際の注意点のテーマは「付帯設備表」です。 この書類は、住み始めてからの売主とのトラブルを回避するための、極めて重要な書類のひとつ。 「付帯設備表」は、建物本体に付属する以下の設備の性能状況を書面に書き写したものです。 ≪付帯設備表に記される設備≫ 給排水 衛生 換気 冷暖房 電気配線 照明 付帯設備に問題があった場合、自己負担にならないよう注意が必要 ちなみに新生活がスタートして設備を使い始めたときに、この表に書かれていたことに虚偽があった場合、定められた期間内であれば売主の自己負担で修理してもらうことが可能です。 この「付帯設備表」の存在を軽視して、自分で直して余計な出費が出ないよう必ず頭にいれておきたい契約書類のひとつ。 また、告知の内容は、国土交通省が推奨する書類を参考にしましょう。 http://www.mlit.go.jp/common/000026648.pdf
住宅ローンの審査が通らなかった場合の仲介手数料

住宅ローンの審査が通らなかった場合の仲介手数料|中古マンションを購入する際の注意点

”血管サラサラリフォーム” のライフステージプランでございます! さて、皆さん、中古マンションを購入される際、殆…